Berkuat kuasa 1 Jun 2026, pindaan ini menggantikan kadar faedah rata dengan kaedah baki berkurangan (reducing balance method) dan Kadar Faedah Efektif (EIR). Ini memastikan faedah dikira berdasarkan baki pokok sebenar, menjadikan penyelesaian awal lebih murah, adil, dan menghapuskan "Rule of 78".
Perubahan Utama & Manfaat Reducing Balance:
Pengiraan Faedah Adil: Faedah dikira atas baki pinjaman yang semakin berkurang setiap bulan, bukan atas jumlah pinjaman asal.
Penyelesaian Awal: Jika anda membuat pembayaran awal atau melunaskan hutang kereta lebih awal, jumlah faedah yang perlu dibayar adalah lebih rendah dan menjimatkan.
Kadar Efektif (EIR): Penggunaan EIR memberikan gambaran kos faedah yang lebih jujur dan telus.
Tempoh Peralihan: Akta baharu terpakai untuk perjanjian yang ditandatangani mulai 1 Jun 2026, dengan tempoh peralihan sehingga 31 Mac 2027.
Sistem ini membantu mengurangkan beban pengguna yang ingin melangsaikan pinjaman lebih cepat, berbanding sistem flat rate lama.
Pinjaman sewa beli (loan kereta) yang lama atau sedia ada akan kekal menggunakan sistem kadar rata (flat rate) dan kaedah "Rule of 78" sehinggalah pinjaman tersebut selesai.
Berikut adalah perkara penting mengenai pelaksanaan sistem reducing balance (pengurangan baki) di bawah Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026:
* Tarikh Kuat Kuasa: Sistem baharu ini hanya bermula untuk perjanjian yang ditandatangani pada atau selepas 1 Jun 2026.
* Pinjaman Sedia Ada: Tiada perubahan bagi mereka yang sudah mempunyai pinjaman sebelum tarikh tersebut. Anda masih perlu membayar mengikut jadual ansuran asal yang ditetapkan dalam kontrak.
* Perbezaan Utama:
* Sistem Lama (Flat Rate): Faedah dikira berdasarkan jumlah pinjaman asal sepanjang tempoh pinjaman. Jika anda bayar lebih awal, penolakan faedah tidak sebanyak sistem baki berkurangan.
* Sistem Baharu (Reducing Balance): Faedah hanya dikira berdasarkan baki hutang semasa. Ini bermakna lebih banyak anda bayar, lebih rendah faedah yang dikenakan, sama seperti pengiraan pinjaman perumahan.
Sebagai rujukan rasmi, anda boleh menyemak panduan pengguna daripada Bank Negara Malaysia(https://www.bnm.gov.my/documents/20124/40668/HP+Consumer+Guide_BM_2026.pdf) atau pengumuman di laman web Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup (KPDN)(https://www.kpdn.gov.my/ms/media-kpdn/berita-kpdn/kenyataan-media/kenyataan-media-2026?download=2250:15032026-pr-ybm-akta-sewa-beli-pindaan-2026-berkuat-kuasa-pada-1-jun-2026-v3).
No comments:
Post a Comment